住宅性能评定标准 GB/T50362-2022
8.10 外墙保温
8.10.1 外墙保温的评定应包括系统选型、系统组成材料质量、工程实体施工质量3个分项，满分为9分。按照本标准附录H中表H.0.9的评定指标评分。
8.10.2 系统选型（2分）的评定内容应包括：设计工作年限。
评定方法：审阅设计文件。
8.10.3 系统组成材料质量（4分）的评定内容应包括：组成材料由系统供应商提供，组成材料性能指标。
评定方法：审阅相关质量合格证明文件及进场复验报告、组成材料产品认证证书和系统认证证书。
8.10.4 工程实体施工质量（3分）的评定内容应包括：系统各层构造做法、饰面层施工质量。
评定方法：审阅相关质量验收记录及施工试验报告，审查外墙保温实体检验报告，现场检查表面装饰层厚度和构造措施，有无开裂、空鼓等现象。
条文说明
8.10.1 外墙保温为新增评价内容，包括系统选型、系统组成材料质量、工程实体施工质量3个分项。具体评定要求和指标主要按《外墙外保温工程技术标准》JGJ 144-2019和《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019有关条款作出规定。
8.10.2《外墙外保温工程技术标准》JGJ 144-2019规定：“在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限不应少于25年”。还规定“外保温工程应能承受自重、风荷载和室外气候的长期反复作用且不产生有害的变形和破坏；在正常使用中或地震时不应发生脱落；应具有防止火焰沿外墙面蔓延的能力；应具有防止水渗透性能”。
8.10.3 《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004规定“外墙外保温工程各组成部分应具有物理-化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能”。
调查显示，由系统供应商整套提供的组成材料质量比较可靠。
调查显示，由系统供应商整套提供的组成材料质量比较可靠。
8.10.4 根据《建筑节能工程施工质量验收标准》GB 50411-2019的规定，建筑节能应作为分部工程进行验收评定，且应提供第三方出具的性能检测文件。
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