4.2 严寒和寒冷地区节能改造方案

4.2.1 严寒和寒冷地区既有居住建筑的全面节能改造方案应包括建筑围护结构节能改造方案和供暖系统节能改造方案。
4.2.2 围护结构节能改造方案应确定外墙、屋面等保温层的厚度并计算外墙平均传热系数和屋面传热系数，确定外窗、单元门、户门传热系数。对外墙、屋面、窗洞口等可能形成冷桥的构造节点，应进行热工校核计算，避免室内表面结露。
4.2.3 建筑围护结构节能改造方案应评估下列内容：
    1 建筑物耗热量指标；
    2 围护结构传热系数；
    3 节能潜力；
    4 建筑热工缺陷；
    5 改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品；
    6 改造的资金投入和资金回收期。
4.2.4 严寒和寒冷地区供暖系统节能改造方案应符合下列规定：
    1 改造后的燃煤锅炉年均运行效率不应低于68%，燃气及燃油锅炉年均运行效率不应低于80%；
    2 对于改造后的室外供热管网，管网保温效率应大于97%，补水率不应大于总循环流量的0.5%，系统总流量应为设计值的100%～110%，水力平衡度应在0.9～1.2范围之内，耗电输热比应符合现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ 26的有关规定。
4.2.5 供暖系统节能改造方案应评估下列内容：
    1 供暖期间单位建筑面积耗标煤量（耗气量）指标；
    2 锅炉运行效率；
    3 室外管网输送效率；
    4 热源（热力站）变流量运行条件；
    5 室内系统热计量仪表状况及系统调节手段；
    6 供热效果；
    7 节能潜力；
    8 改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品；
    9 改造的资金投入和资金回收期。