（五）多层砌体结构

问题1.  抗震设防的砖混结构，底层为部分框架、部分砖墙，未将不同的结构体系分成各自的结构单元，是否合适？
处理意见：慎用，结构型式要明确。

问题2.  局部错层和跃层：此类房屋主要为室内楼板出现高差，或出现楼板中断导致墙体高达二层无侧向支撑，如何处理？
处理意见：应按局部实际情况计算，相关范围应加强处理。

问题3.  多层住宅顶部跃层超过抗震规定的总高度限值。如跃层的建筑面积小于顶层建筑面积的 50%（有的说允许 30%）时，在跃层采取加强措施，是否可行？
处理意见：总层数和总高度属于强条，应从严控制。《建筑抗震设计规范》5.2.4  条文说明：突出屋面的小建筑，一般按其重力荷载小于标准层 1/3 控制。

问题4.  砌体结构是否有其他结构形式，如：局部转换结构局部托梁转换、墙梁转换（抗震时是否可用）、内框架？
处理意见：局部转换结构可行，考虑到“内框架砖房”已很少使用且抗震性能较低，规范取消了相关内容，故不建议采用内框架。

问题5.  砌体结构的层数限制，有隔热层坡屋面但不做实际使用是否算一层，高度也算至坡屋面一半位置？
处理意见：《建筑抗震设计规范》第 7.1.2 条，坡屋面阁楼层一般仍需计入房屋总高度和层数，但属于第 5.2.4 条规定的出屋面小建筑范围时，不计入层数和高度的控制范围。斜屋面下的“小建筑”通常按实际有效使用面积或重力荷载代表值小于顶层 30％控制。

问题6. 砌体结构中的底层框架结构和砖混结构如何界定？实际工程中，有部分是砌体承重，部分为两三跨的大空间，这是否不能混用？将导致结构定性不明确。
处理意见：仅限局部处理，相关范围应加强处理。

问题7.  砖混结构中局部托墙梁的柱规范上没有明确的要求，是否可以参照底框结构执行？
处理意见：可以参照底框结构执行，但应注意对多跨框支墙梁的框支边柱，当柱的轴向压力增大对承载力不利时，在墙梁荷载设计值Q2 作用下的轴向压值应乘以修正系数 1.2。（《砌体结构设计规范》GB 50003—2011 7.3.7 条）