2.3.1 对于可能存在的环境振动干扰，只有了解、掌握准确的环境振动水平及振动特性，获得准确的环境振动参数，才能针对振动特点制定合理、有效、安全、经济的环境振动控制措施，达到、满足建筑使用正常的环境振动、噪声条件。

    根据对我国北京、上海、广州等部分城市轨道交通运行振动影响范围的研究及检测，轨道交通对沿线环境振动的影响主要由地下线路产生；当与地下线之间的距离超过50m后，环境振动基本达到现行国家标准《城市区域环境振动标准》GB10070规定的“居民、文教区”即“1类”声环境功能区。因此，本条提出如距建筑50m范围内有轨道交通地下线路，需做环境振动测量。

2.3.2 将建筑振动问题前置是发达国家的通用做法，并经长期建筑声环境设计实践证明是最经济、可行、有效的方法，国内也有类似规定。生态环境部《环境影响评价技术导则-城市轨道交通》HJ453-2018“9.3振动防治对策”的一般原则规定：“坚持预防为主原则，合理规划轨道交通与邻近建筑的布局。振动防治措施应根据振动预测结果、振动环境保护目标、文物保护单位内的不可移动文物的特点，结合国家政策、经济、技术可行性提出振动污染防治措施和对策”。防治措施包括：振源控制、传播路径控制、建筑物控制。

    因此，建设项目方案设计阶段必须统筹考虑环境振动问题。当振动噪声敏感建筑的建设场地即建筑外部环境振动超标，可能对建筑功能、建筑内部环境造成振动噪声干扰时，需根据振源位置、场地振动特性和建筑结构类型、特点等，对建筑整体或建筑内噪声敏感房间采取经济合理的隔振技术措施，如建筑基础隔振，结合施工场地护坡桩设置隔振排桩；对建筑内振动、噪声敏感房间设计全浮筑“房中房”构造等恰当、有效的隔振措施。避免建成后噪声敏感建筑或噪声敏感房间振动、噪声超标，损害人员的身心健康，影响建筑、设备、设施的正常使用。

    制定隔振方案时，需同时考虑环境振动、背景噪声及建筑配套设备、设施的振动、噪声影响，使主要用房正常使用时，满足本规范表2.1.3与表2.1.5的室内噪声与振动限值规定。

    噪声与振动敏感建筑物指住宅、医院、学校、旅馆、办公场所等具有较高噪声与振动环境保护要求的建筑。噪声敏感房间指卧室、起居室、客房、阅览室、教室、病房、诊室、办公室、会议室（厅）、观众厅、录音室等需要保持安静的房间。振动敏感房间指卧室、起居室、客房、阅览室、教室、病房、诊室、办公室、会议室等振动环境保护要求较高的房间。