9.6 地下室

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9.6.1 混凝土及砌体结构地下室现场的查勘，宜包括下列内容：

1 墙地面、顶板结构裂缝、蜂窝、麻面等；

2 变形缝、施工缝、预埋件周边、管道穿墙（地）部位、孔洞等。

9.6.2 由结构变形造成裂缝引起的渗漏，宜待结构变形稳定后再进行修缮。

9.6.3 地下室渗漏的修缮，应采取下列措施：

1 大面积轻微渗漏水和漏水点，宜先采用漏点引水，再做防水层，最后采用速凝材料封堵漏点；

2 渗漏水较大的裂缝，可采用注浆法修补；

3 水压较大的裂缝，可采用埋管导引或灌浆堵漏，或用水泥胶浆等速凝材料直接（分段）堵漏；

4 水压较小的裂缝，可采用速凝材料直接堵漏；

5 混凝土蜂窝、麻面，孔洞较小，水压不大，可采用速凝材料堵漏；孔洞较大，水压较大，可采用埋管导引法堵漏；

6 变形缝渗漏修缮，应符合现行行业标准《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212的规定；

7 施工缝渗漏修缮，根据渗水情况，可先采用注浆、嵌填密封材料等方法处理后，再做防水层；

8 穿墙（地）管和预埋件部位的渗漏修缮，可先采用快速堵漏材料止水，再采用嵌填密封材料、涂布防水涂料、抹压防水砂浆等措施处埋。

条文说明

9.6.2 结构仍在变形中的裂缝，修缮质量不易保证，结构裂缝处于稳定状态下方可进行维修施工。

9.6.3 本条针对地下室渗漏水的表现特征，提出了通常查找渗漏水部位的检查方法。

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