民用建筑修缮工程查勘与设计标准 JGJ/T117-2019
9.5 卫生间和厨房
9.5.1 厕浴间和厨房渗漏修缮的查勘，应包括下列内容：
1 地面与墙面及其交接部位裂缝、积水、空鼓等；
2 地漏、管道与地面或墙面交接部位的状况；
3 排水沟及其与排水管道等交接部位的状况；
4 查阅相关资料，查明隐蔽性管道的铺设路径、接头的数量与位置。
9.5.2 厕浴间和厨房渗漏修缮宜在迎水面进行。
9.5.3 厕浴间和厨房渗漏的修缮，应采取下列措施：
1 由管道破损引起的渗漏，应根据渗水实际情况，采取渗水点封堵、局部或全部重新置换的方式进行修缮；
2 由管道与楼地面接缝处开裂引起的渗漏，应清除管道周围构造层至结构层，嵌填密封材料，涂布防水涂料，再恢复饰面层；
3 由穿墙（地）管引起的渗漏，宜嵌填密封材料，并涂布防水涂料；
4 由楼地面裂缝引起的渗漏，应先修补裂缝，再对防水层进行修缮，修缮后，排水应顺畅；
5 由墙面裂缝引起的渗漏，宜采用嵌填密封材料的方法进行处理；
6 由楼地面防水层破损引起的渗漏，应对渗漏部位的防水层进行局部重点修缮，或对防水层进行全面翻修，修缮后，排水应顺畅；
6 由楼地面防水层破损引起的渗漏，应对渗漏部位的防水层进行局部重点修缮，或对防水层进行全面翻修，修缮后，排水应顺畅；
7 由墙面防水层破损引起的渗漏，应采用涂布防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂浆进行防水处理；
8 楼地面的防水层应形成闭合整体，墙面防水高度应满足实际使用的需要；
9 墙面和地面面砖破损、空鼓和接缝的渗漏修缮，应更换该部位面砖，并应进行勾缝处理。
条文说明
9.5.3 一般情况下地面与墙面交接处防水层破损是开裂引起的，修缮时先在裂缝内嵌填密封材料后，再涂布防水涂料。浴盆、洗脸盆与墙面结合处渗漏水应先处理墙面，最后在结合处嵌填密封材料。穿墙管道根部渗漏多见给水管滴漏，水沿管外侧倒流，渗入接触管墙面或顺墙流到地面，这种水压力不大，但流量不一定小，故应先排除水龙头、管子等渗漏，先堵水源，再治管根渗漏。
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