1.0.1 建筑智能化工程建设完成后，如何有效地保障智能化系统正常运行和发挥其应有功能，是现代建筑物业面临的新任务。本规范全面、系统地对建筑智能化系统运行和维护的专业化管理作出了规定，其中包括科学管理建筑智能化系统运行维护工作的程序、方法及具体要求，将改变目前建筑智能化系统运行维护工作中技术规定缺失的状况。本规范的实施，将对改善智能化系统运行和维护中管理力量缺位的无序状况，强化在使用期中对智能化设施持续调整和优化完善的环节，促进先进运行维护工作方法的应用，提高建筑智能化系统的运行效率和管理质量，以及延长系统的生命周期具有重要指导作用。

1.0.2 本规范明确规定其适用范围为各类新建、扩建和改建工程建设完成后正式投入使用的建筑智能化系统。因此，在正式投入使用前通过工程质量验收关，是建筑智能化系统运行维护的基础条件。

1.0.3 建筑智能化系统的规范化管理应做到管理流程清晰、工作制度严谨和操作规范有序，从而使建成的智能化系统设施资源得到充分的利用，系统稳定高效运行，确保在建筑生命周期内实现安全、舒适、节能和绿色等建设预期目标。

1.0.4 本规范所引用的国家现行标准，是指建筑智能化系统工程相关的工程建设国家标准和行业标准。本规范与现行国家标准《智能建筑设计标准》GB 50314、《智能建筑工程施工规范》GB 50606和《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339配套使用。