2 通用术语

2.0.1 建筑节能，包含两方面的含义：①节约建筑使用过程中的能耗，其中包括供暖、通风、空气调节、热水供给、照明、动力等能耗。实现节约的方式可以包含：在建筑的规划、设计、施工采取节能材料，应用先进的技术手段，采用可再生能源利用技术，在运行管理和使用维护过程中提高管理水平以及应用计算机信息化技术等。②提高能源使用效率。但是实践发现，建筑能效的提高并不一定能够降低能耗水平，这与建筑运行管理水平有一定关系，因此应在建筑能耗总量控制的前提下进一步提高建筑能效。
2.0.2 由外部输入的能源不包含建筑自身通过可再生能源利用技术和设备获取的能源，例如与建筑一体化结合的太阳能光伏发电技术产生的电能不计入建筑能耗。
2.0.3 规定基准建筑在我国是以（1980～1981）年当地通用设计建造的建筑作为比较能耗的基础。
    对于居住建筑：
    一步节能：1986年在（1980～1981）年当地通用设计能耗水平基础上普遍降低30%；
    二步节能：1996年起在达到第一阶段要求的基础上节能30%；
    三步节能：2005年在达到第二阶段要求的基础上再节能30%。
    对于公共建筑：
    自2005年起进行设计时，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年供暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。
2.0.5 建筑热工设计气候区是根据建筑热工设计的实际需要，以及与现行有关标准规范相协调，分区名称要直观贴切等要求制定的。由于目前建筑热工设计涉及冬季保温和夏季隔热，主要与冬季和夏季的温度状况有关，因此，用累年最冷月（即一月）和最热月（即七月）平均温度作为分区主要指标，累年日平均温度≤5℃和≥25℃的天数作为辅助指标，将全国划分成五个气候区，即严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区，并提出相应的设计要求。
2.0.7 受人类活动的影响，城市中存在大量工业余热和生活余热，在城市下垫面的综合作用下，城市的温度高于郊区，且市内各区的温度分布也不相同。
2.0.8 建筑用能规划包括设定建筑能耗目标、评估可利用能源资源量、预测建筑能源（冷、热、电等）负荷需求，以及选择合适的能源系统或技术路线，实现建筑用能的优化配置和利用。
2.0.9 可再生能源建筑应用的目的是改善建筑用能结构，降低常规能源消耗量。可再生能源可以代替常规能源直接为建筑物提供能源需求，如太阳能天然采光、风能自然通风等。可再生能源也可以通过设备或系统转换为建筑的常规能源使用，如太阳能光热、太阳能光伏发电、地源热泵、空气源热泵、生物质能提供沼气等。
2.0.10 自20世纪90年代引入合同能源管理以来，我国在建筑领域开展了一些节能服务项目的试点，取得了明显成效。通过引入合同能源管理机制，培育了一批节能服务公司，逐步开展了一些针对既有建筑的节能服务项目试点和推广工作，我国的节能服务产业已经初步形成。从我国的发展情况来说，建筑合同能源管理仍处在起步和探索阶段，具有建筑存量巨大、建筑类型多样、单个项目投资少等不同于工业项目的特点，建筑的安全运行和节能效果需要专业公司的服务和保证，这就需要建筑节能服务公司不仅具有系统集成的技术能力，还要有资本实力和新项目不断投融资的资本运营能力。然而很多节能服务公司是由节能设备提供商、设计施工单位等转型而来的，没有受过节能服务的专业培训，导致服务水平低，竞争混乱，规范建筑节能服务企业，把好建筑节能服务企业质量关，已成为整个建筑合同能源管理市场建设的关键。
2.0.11 主要包括新建、扩建和改建的民用建筑工程中墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等。