3.2 维护管理

3.2.1 综合管廊的维护管理应包括设施维护、检测、大中修及更新改造、备品备件管理等。
3.2.2 设施维护应编制维护计划，并应对维护工作的发起时间、发起原因、作业过程、质量验收等进行全过程的跟踪管理。
3.2.3 设施维护应包括下列主要内容：
    1 设施主要性能的定期测试或试验；
    2 周期性的润滑、防腐、紧固、疏通和耗材更换等保养工作；
    3 设施缺陷的维修，不达标设备及其元器件的修理或更换；
    4 内外环境及设施设备的清洁、清理、除尘等保洁工作。
3.2.4 管廊本体、附属设施及入廊管线应按本标准的规定定期进行检测，检测结果应及时处理。
3.2.5 当发生下列情形之一时，应及时进行检测：
    1 达到设施设计使用年限；
    2 经多次小规模维修，同一病害或故障反复出现，且影响范围或程度逐步增大；
    3 因自然灾害、环境影响或管线事故、设备事故等，造成设施较大程度损害；
    4 其他需要进行及时检测的情况。
3.2.6 当发生下列情形时，应进行大中修及更新改造：
    1 管廊本体存在重大病害，经检测或鉴定，建议进行大中修；
    2 附属设施及入廊管线设施存在重大病害或系统性故障，经检测或鉴定，确定其运行质量或功能不能满足设计标准或安全运行要求，应实施更新；
    3 附属设施及入廊管线设施达到设计使用年限或使用寿命，经评估后不满足安全使用要求；
    4 综合管廊附属设施及入廊管线设施因技术升级等原因，需改变、增加原有功能或提升主要性能；
    5 其他应进行大中修及更新改造的情况。
3.2.7 大中修及更新改造应按工程项目组织实施，包括计划决策、勘察设计、组织施工、验收等工作内容。
3.2.8 综合管廊维护过程中，应对维护所需备品备件的存储、维护和使用进行管理，并应建立管理台账。