4 一般规定

4.1 建筑消防设施投入使用后，应保证系统处于正常工作状态，应建立各类建筑消防设施管理、检测、维护保养的制度和操作规程。
4.2 发现建筑消防设施存在问题和故障的，应立即通知维修人员进行维修，故障排除后进行相应功能试验并经单位消防安全管理人检查确认，填写表 A.1。
4.3 建筑消防设施各系统发生故障，需停止运行进行维护保养前，应采取以下措施：
    a) 应告知消防安全责任人、消防安全管理人，经同意并采取防范措施后再动工；
    b)  不影响系统整体功能的一般故障，应告知消防安全责任人、消防安全管理人故障特征，排除故障的方案，以及排除故障的时间；
    c) 导致系统无法运行的严重故障，应确定故障影响程度和预计的持续时间，上报消防安全管理部门备案，并在受故障影响的建筑物或区域增加值班人员，采取相应的防范措施。
4.4 凡依法需要计量检定仪器仪表，应按有关规定进行定期校检并提供有效证明文件。
4.5 单位应储备一定数量的建筑消防设施易损件或与有关产品厂家、供应商签订相关合同，以保证供应。
4.6 实施建筑消防设施的日常保养时，应进行相应功能试验，填写表 A.2。