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8.2 门窗工程的保养与维修


8.2.1 塑料门窗工程验收前,应为用户提供门窗使用、维修、维护说明,并应明确保修的责任范围。
8.2.2 塑料门窗工程验收交工后,使用单位应及时制定门窗保养、维修计划与制度。
8.2.3 应保持门窗玻璃及型材表面的整洁。根据积灰、污染程度确定门窗的清洗周期和次数。
8.2.4 门窗五金配件应避免腐蚀性介质的侵蚀。滑轮、传动机构、铰链、执手等要求开启灵活的部位应经常采取除灰、注油等保养措施,五金配件应清洁、润滑。当发现门窗开启不灵活或五金配件松动、损坏等现象时,应及时修理或更换。
8.2.5 门窗表面如有油污、积尘等,可用软布蘸洗涤剂清洗,不得使用腐蚀性溶剂清洗,不得用钢刷等利器擦拭型材、玻璃。
8.2.6 应定期检查门窗排水系统是否通畅,发现堵塞应及时疏通。
8.2.7 当发现密封胶和密封条有老化开裂、缩短、脱落等现象时,应及时进行修补或更换。
8.2.8 当发现玻璃松动、开裂、破损时,应及时修复或更换。
条文说明
8.2.1~8.2.2 工程验收前,施工单位应就塑料门窗玻璃、密封条、执手、锁闭器、饺链、滑轮等易损件的维护、保养及更换方法对业主指定的门窗维修、维护人员进行培训。并明确承包方保修的责任范围。验收交工后,为了保证门窗的正常使用及建筑物的外观质量,使用单位应针对当地的气候条件及时制定门窗保养、维修计划与制度。
8.2.4 门窗五金配件应避免腐蚀性介质的侵蚀。滑轮、传动机构、铰链、执手等要求开启灵活的部位应经常采取除灰、注油等保养措施,保持五金配件的清洁、润滑。当发现门窗开启不灵活或五金配件松动、损坏等现象时,应及时修理或更换。
8.2.5 由于塑料门窗表面易吸附灰尘,应定期进行清洗,清洗周期和次数可根据各地区的环境及积灰、污染程度确定。清洗时不得使用腐蚀性溶剂,以防溶剂腐蚀五金件。不得使用利器铲刮玻璃及型材表面,以防划伤玻璃、型材。
8.2.6 排水系统堵塞将会导致排水不畅,当风雨较大时,容易使雨水沿型材渗入室内。
8.2.7~8.2.8 玻璃松动、破损及密封条老化开裂、缩短、脱落,会导致门窗密封效果降低,应及时进行修补或更换。
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塑料门窗工程技术规程 JGJ103-2008
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