4.2 总平面

4.2.1 疗养院规划建设用地指标，应符合表4.2.1的规定。
    注：1 当规定的指标确实不能满足需要时，可参考《综合医院建设标准》按不超过11m²/床指标增加用地面积，用于预防保健、单列项目用房的建设和疗养院的发展用地。
        2 承担科研和教学任务的疗养院，应根据实际需要，同时可参考《综合医院建设标准》增加其所需用地面积。
4.2.2 疗养院用地应包括建筑用地、绿化用地、道路广场用地、室外活动场地及预留的发展用地。用地分类应符合下列规定：
    1 建筑用地可包括疗养用房、理疗用房、医技门诊用房、公共活动用房、管理及后勤保障用房的用地，不包括职工住宅用地；
    2 绿化用地可包括集中绿地、零星绿地及水面；各种绿地内的步行甬路应计入绿化用地面积内；未铺栽植被或铺栽植被不达标的室外活动场地不应计入绿化用地；
    3 道路广场用地可包括道路、广场及停车场用地；用地面积计量范围应界定至路面或广场停车场的外缘，且停车场用地面积不应低于当地有关主管部门的规定；
    4 室外活动用地可包括供疗养员体疗健身和休闲娱乐的室外活动场地。
4.2.3 疗养院总平面设计应充分利用地下空间，提高土地利用率。
4.2.4 疗养院总平面设计宜遵循人文、生态、功能原则，且应符合下列规定：
    1 应根据自然疗养因子，合理进行功能分区，人车流线组织清晰，洁污分流，避免院内感染风险；
    2 应处理好各功能建筑的关系，疗养、理疗、餐饮及公共活动用房宜集中设置，若分开设置时，宜采用通廊连接，避免产生噪声或废气的设备用房对疗养室等主要用房的干扰；
    3 疗养室应能获得良好的朝向、日照，建筑间距不宜小于12m；
    4 疗养、理疗和医技门诊用房建筑的主要出入口应明显、易达，并设有机动车停靠的平台，平台上方应设置雨棚；
    5 疗养院基地的主要出入口不宜少于2个，其设备用房、厨房等后勤保障用房的燃料、货物及垃圾、医疗废弃物等物品的运输应设有单独出入口，对医疗废弃物的处理应符合环境保护法律、法规及医疗垃圾处理的相关规定；
    6 应合理安排各种管线，做好管线综合，且应便于维护和检修。
4.2.5 疗养院总平面设计应充分利用场地原有资源，如地形地貌、生态植被、自然水体等进行景观设计。
4.2.6 疗养院道路系统设计应满足通行运输、消防疏散的要求，并应符合下列规定：
    1 宜实行人车分流，院内车行道应采取减速慢行措施；
    2 机动车道路应保证救护车直通所需停靠建筑物的出入口；
    3 宜设置完善的人行和非机动车行驶的慢行道，且与室外导向标识、无障碍及绿化景观、活动场地相结合，路面应平整、防滑。
4.2.7 疗养院建筑的外部环境组织及细部处理应做到无障碍化，并应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763的规定。室外公共设施应适合轮椅通行者、盲人、行走不便的残疾人或老人等不同使用者的需求。
4.2.8 疗养院室外活动用地应结合场地条件和使用要求设置，并应符合下列规定：
    1 活动场地宜选择在向阳避风处，硬质铺地宜采用透水铺装材料，表面应平整防滑，排水通畅；
    2 活动场地应与慢行道相连接，保证无障碍设施的连续性；
    3 用于体疗健身的活动场地宜设置小型健身运动器材；
    4 供休闲娱乐的活动场地应设置一定数量的休息座椅及环境小品；
    5 室外活动场地附近宜设置卫生间，其具体设置要求应符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ 14的有关规定。
4.2.9 疗养院应设置停车场或停车库，并应在疗养、理疗、医技门诊及办公用房等建筑主要出入口处预留车辆停放空间；宜设置充电桩。