4.4 加装电梯

图1 人流平层入户电梯布置示意图（标注单位：mm）
1—电梯井；2—候梯厅；3—楼梯间

    在电梯布置位置方面，住宅北向是常见布置位置；在广州等夏热冬暖地区，可利用南向阳台或敞廊加装电梯，这种布置方式仅对本栋住户的日照存在局部遮挡，对相邻住宅没有日照影响；设置公共走道（通廊）的住宅，可在山墙面的走道尽端布置电梯；特殊条件下也可选取非常规的布置位置，如置换部分住户后嵌入式布置电梯。

4.4.2 电梯轿厢净深1.60m、净宽1.50m 时可满足担架进出，其井道净尺寸一般不小于2.20m×2.20m。目前也出现了专为方便担架进出而在轿厢构造上进行特殊设计的担架电梯，这类电梯轿厢净尺寸一般1.50m×1.50m 左右，轿厢内壁局部向井道壁凸出，以便于放置担架把手，其井道净尺寸略小于前者。

图2 人流错半层入户电梯布置示意图（标注单位：mm）
1—电梯井；2—候梯厅；3—楼梯间

图3 通过加建外部走道方式实现平层入户示意图（标注单位：mm）
1—电梯井；2—加建的外部走道兼候梯厅；3—厨房

4.4.3 一般情况下，候梯厅深度不小于1.50m是不难满足的。但部分住宅底层楼梯为直跑并延伸至墙外，底层候梯厅深度如满足1.50m，加装电梯的凸出深度将较大。此时可将电梯井道偏向楼梯间一侧布置，电梯采用旁开双折门，利用梯段相邻侧的空间作为底层候梯厅，如图4所示。

图4 底层候梯厅与楼梯错位布置示意图（标注单位：mm）
1—电梯井；2—底层候梯厅兼楼梯间

    也可采取电梯双向开门，将底层候梯厅布置在电梯外侧的做法，如图5所示，此时候梯厅也可取消而由室外平台代替，成为室外候梯区。
    采用可容纳担架的电梯时，候梯厅（区）深度不宜小于1.80m，以便于担架搬运时调整方向。

4.4.4 既有多层住宅加装电梯虽然是近年来住宅改造的热点，但因加装电梯后相邻住宅间距减小，限制了加装电梯的实施。因此在条件受约束时，应采取紧凑经济的布置方案以减少对周边环境的影响。本条给出了加装电梯在满足正常使用前提下的外包控制尺寸，意在指导加装电梯的实施。

图5 底层候梯厅布置在电梯外侧示意图
1—底层候梯厅；2—电梯井；3—楼梯间

    1 图1为电梯平层入户时的常见平面布置方式，图中：井道内净尺寸为1.80m×1.80m，可满足加装改造最常用的630kg电梯的布置；630kg电梯轿厢内净尺寸一般为1.40m×1.10m，可满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB 50763中对轮椅进出轿厢的最小尺寸要求；候梯厅进深1.50m，符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096、《无障碍设计规范》GB 50763中对住宅候梯厅深度的最小要求；假设加建部分和主体结构之间设置150mm宽抗震缝，电梯井壁和候梯厅墙厚均为200mm，则加建部分的凸出深度为2.35m，宽度为3.90m。图2为电梯错半层入户时的常见平面布置方式，图中加建部分的凸出深度为3.85m，宽度为2.20m。由此可知“4.00m×2.40m”的外轮廓尺寸已可满足最常用630kg电梯的加装和使用。在改造中电梯井道基坑与原住宅基础相碰而不能紧邻布置时，可因地制宜地通过调整建筑平面布置、采取特殊的基础处理方式、选用基坑较浅的电梯等方式处理。
    采用可容纳担架的电梯时，一般井道内净尺寸为2.20m×2.20m，候梯厅进深为1.80m，因此加装电梯的外轮廓控制尺寸扩大至“4.70m×2.80m”。
    2 加建部分高度不宜超过原有建筑高度2.00m：无机房电梯的顶层冲程高度一般为4m～4.5m，住宅层高通常为2.8m，因此规定“加建部分高度不宜超过原有建筑高度2.00m”已可满足无机房电梯加装要求。