第七章 主要技术经济指标

第五十一条 阐述城市公共停车场总投资的构成。其中工程费用构成项目总投资的主体，项目的工程费与场地条件、工程建设所包括的内容以及所采取的技术方案等因素直接相关，各个停车场建设内容不尽相同。但一般来说，地面停车场工程费主要包括场地工程费、排水工程费、照明工程费、交通工程费、停车管理工程费等；自走式停车楼（库）工程费主要包括结构工程费、装饰工程费、公用工程费（消防及生产生活用水、强电及弱电、局部采暖等）、电梯工程费、停车管理工程费等；机械式停车库工程费主要包括土建工程费、设备购置与安装费（包括安装调试、检验试验、设备保险等费用）、公用工程费等。工程建设其他费依据国家和地方确定的费用类别和取费标准计算。
第五十二条 本建设标准附录三中建设工期是指建设项目或单项工程从破土至全部建成交付使用所需的时间；是根据城市公共停车场建设工程量大小提出的建设工期控制指标。工程项目的工期还与建设资金的落实计划、施工条件等因素有关。在确定停车场建设工期时，应根据项目的实际条件，合理确定建设工期，防止建设工期拖延，增加工程投资。
第五十三条 阐述投资估算编制的有关规定。城市公共停车场由于各地建设条件的差异和工程本身的变化，相关设施配置的差异，特别是不同类别的机械式停车设备由于科技含量和工作原理不同，单车位造价相差悬殊。因此，要严格执行国家、行业和省（市）地方有关造价的规定和法令，按动态管理编制投资估（概）算，进行方案的技术经济比较，坚持技术合理，控制工程造价。
第五十四条 城市公共停车场收费标准因地区不同而不同，目前各地收费标准一般以政府定价为主；实现停车收费差别化管理，以价格杠杆调节城市动、静态交通的需求，是许多城市正在研究的重要交通政策。本条文说明了城市公共停车场工程项目的经济评价方法与要求。