2.1 改造可行性评估

2.1.1 既有建筑改造决策实施前，建设单位宜对改造前的室内外消防安全状况、改造后的消防设计要求、改造方案的实施技术进行消防技术可行性评估。
    建筑设计使用功能改造为特殊使用功能场所的，建设单位应按照上述要求开展消防技术可行性评估。
2.1.2 建设单位可自行或委托设计单位、消防技术服务机构开展消防技术可行性评估，应包括以下内容。
    1 既有建筑执行原标准和目前使用状态下的消防安全性能；
    2 改造所涉及原标准和现行标准的差异，以及执行现行标准的难度；
    3 既有建筑使用期间消防安全薄弱部位，以及安全疏散和灭火救援条件；
    4 拟采取的改造方案的技术合理性、工程经济性和建筑安全性；
    可行性评估应有明确的结论意见，并填写《既有建筑改造消防技术可行性评估表》（详见附录B）。经可行性评估不具备改造条件的，不应开展后续工作。
2.1.3 因建筑设计使用功能变化，存在下列情形的，宜进行整体改造：
    1 二类高层建筑变为一类高层建筑的；
    2 需增设消防电梯的；
    3 需增设独立安全出口、独立疏散楼梯的；
    4 需要将敞开楼梯间改为封闭楼梯间或防烟楼梯间的；
    5 建筑疏散楼梯数量、疏散总净宽度不能满足要求的。