8.5 屋面防水

8.5.1 屋面防水工程的评定应包括防水材料、防水工程质量、外观质量、成品保护4个分项，满分为10分。按照本标准附录H中表H.0.4的评定指标评分。

8.5.2 防水材料（2分）的评定内容应包括为：防水材料的性能指标检验和产品认证情况。

评定方法：审阅材料检验报告和产品认证资料。

8.5.3 防水工程质量（2分）的评定内容应包括：屋面防水工程施工质量验收情况。

评定方法：审阅并核查施工质量验收资料和蓄水试验报告。

8.5.4 外观质量（4分）的评定内容应包括：屋面防水工程外观质量，屋面坡度、坡向、女儿墙、天沟、落水口等防水细部质量情况。

评定方法：检查施工质量验收资料，现场抽查。

8.5.5 成品保护（2分）的评定内容应包括：屋面防水工程正常使用和维护情况，后期附加设施（太阳能、通信等）有无破坏防水层情况。

评定方法：现场检查。其中，屋面防水工程上附加太阳能、通信等设施有无破坏防水层情况应全数观察检查。

条文说明

8.5.1 设计时必须考虑使用功能、环境条件、材料选择、施工技术、综合性价比等因素，对屋面防水、保温构造认真进行处理，重要部位要有大样图。以便施工单位“照图施工”，监理单位“按图检查”，从而避免随意性。

8.5.2 屋面工程使用的材料必须符合国家现行有关标准的规定，严禁使用国家明令禁止使用及淘汰的材料。合理选择屋面工程使用的防水和保温材料，设计文件中应详细注明防水、保温材料的品种、规格、性能等。设计时应注明所用材料的技术指标，以便于施工时检测。

8.5.3 屋面防水工程质量验收应符合《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012的有关要求。防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合国家现行有关标准的规定。

8.5.4 屋面坡度、坡向、女儿墙、天沟、落水口是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明，屋面渗漏中70％是由于细部构造的防水处理不当引起的，说明细部构造设防较难，是屋面工程质量控制过程中设计、施工、监理的重点。

8.5.5 根据调查统计，屋面防水层破坏造成的渗漏现象比较普遍，尤其是住宅工程后续增加太阳能设备、通信设施、广告照明等安装过程中，保护不当极易造成隐患。

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