5.8 建筑竖井、管线防火、建筑缝隙和防火封堵

变形缝
★问题407：1）防火分区和防烟分区处是否可以设置变形缝？2）前室或合用前室与楼梯间之间有变形缝，可以吗？
    提出本问题的原因：
    1）《指南》P314：防火分区应尽量避免跨越变形缝；否则、应对变形缝采取可靠与相应楼板耐火性能相当的防火封堵与构造措施。
    2）《山东》2.6.10：前室或合用前室与楼梯间之间有变形缝时应严格做好防火封堵和防火处理，在此前提下，可以有变形缝但应尽量避免。
 
其他门窗洞口（《建规》6.4.2.2和6.4.3.5）
★问题408：楼梯间、前室、合用前室、三合一前室、扩大封闭楼梯间、扩大前室内可以设置设备管井吗？可以的话，要满足哪些条件？
    提出本问题的原因：
    《浙江》4.2.16：防烟楼梯间及封闭楼梯间内不得设置管道井、电缆井，当符合下列条件时，建筑高度33m及以下住宅建筑的楼梯间内以及住宅建筑的防烟楼梯间前室、消防电梯前室、合用前室内（含地下室）可设置管道井和电缆井：竖井每层封堵；检修门采用乙级防火门；开向敞开楼梯间和防烟楼梯间前室的户门为乙级防火门。
    《浙江》4.2.17：当住宅户门为乙级防火门时，住宅的电表箱可设置在防烟楼梯间前室的管道井内或其他形式的楼梯间内，但电表箱外壳应采用不燃材料。
    《浙江》4.2.18：当户门为乙级防火门时，建筑高度33m及以下住宅建筑的楼梯间（含埋深不超过10m的地下层且不超过地下二层）内可设置电梯及管道井、电缆井。
    《指南》P325：住宅建筑中防烟楼梯间的前室、合用前室内允许开设水、电等管井的检修门，但应采用甲級或乙级防火门。
    《北京》：整体为纯住宅建筑，上部管道井及检修门的设置满足规范要求时，顺延到地下的管道井检修门可以在前室内开丙级防火门（包括消防电梯前室、防烟楼梯间前室、合用前室）。下部为商业、办公等其他功能时不行。
    《湖南》问题28：依据《建规》第6.4.3.5条，住宅楼梯间前室、合用前室及消防电梯前室内可开有设备管井的防火检修门，管井每层应做水平防火分隔，不得上下层串通。
    《山东》2.5.19：现行的规范只对住宅建筑放宽限制，其他建筑均不可以。《住宅建筑规范》GB 50368-2005第9.4.3条第4款：电缆井和管道井设置在防烟楼梯间前室、合用前室时，其井壁的检查门应釆用丙级防火门。据此，防烟楼梯间前室、消防电梯前室、合用前 室内除疏散门以外是可以设置电缆井和管道井的，除此之外，不允许再开其他门窗洞口。
    《北京》：首层扩大封闭楼梯间及扩大前室内可以有管井检修门，均应设乙级防火门。
    《山东》2.5.1.2：设备管井、电气管井及普通电梯可以在首层扩大封闭楼梯间或扩大防烟楼梯间前室内开门，但门应是乙级防火门。
    《广东》3.15：可以设置，前室包括合用前室，住宅建筑中防烟楼梯间的前室、合用前室以及首层扩大前室内，允许开设水、电管井的检修门，但应设置乙级防火门。独立设置的消防电梯的前室不应开设除出入口、正压送风口、户门以外的门窗洞口。
    《消防资源网》石老师专题 ：“消防电梯(消防电梯前室)，26问！”：对于住宅建筑的情况，当户门直接开向三合一前室，或户门直接开向单一安全出口的合用前室时，确实没有在其他位置开设管井(电井)检查门的条件，因不超过三户，风险相对较低，因此允许在前室开设检查门。除此以外的情形，管井(电井)检查门不应设置在前室。
 
其他门窗洞口（《建规》6.4.2.2、6.4.3.5、7.3.5.3）
★问题409：楼梯间、前室、合用前室、三合一前室、扩大封闭楼梯间、扩大前室内可以设置普通电梯吗？
    提出本问题的原因：
    《消防资源网》石老师专题 ：“消防电梯(消防电梯前室)，26问！”：1公共建筑的前室，不应设置普通客货电梯！2不宜将客货电梯全部设置为消防电梯！3消防电梯可以设置在扩大的封闭楼梯间或扩大的防烟楼梯间前室。
    《指南》P375：火灾时，除消防电梯外，其他电梯均应降到首层停止运行，人员疏散不应使用普通电梯。住宅建筑、公共建筑、工业建筑中的消防电梯前室内可以设置普通电梯。
    《邢台》三.十：包含普通电梯。
    《江西》22：普通电梯可以设在消防电梯前室内。
    《北京》：住宅可以，公建不可以。首层扩大封闭楼梯间或扩大前室内，可以有普通电梯开门。
    《福建》5.13：住宅建筑的普通电梯可设在防烟楼梯间前室内；公共建筑的普通电梯应独立设置，不应设在前室内或合用前室内。
 
★问题410：开向消防前室的非消防电梯是否要调整为消防电梯？
    《广州》4.4：公共建筑如果在防烟楼梯间前室（《建筑防排烟标准》称独立前室）设置了电梯，则此电梯应是消防电梯，按《建规》第7.3节的规定执行，由于是被动设置，前室的短边尺寸可以不执行2.4m的规定。
    住宅建筑如果在防烟楼梯间前室（《建筑防排烟标准》称独立前室）设置了电梯，则此电梯可以是普通电梯，但电梯层门的耐火极限应大于等于1.00h。
    公共建筑如果按规范规定可以设置封闭楼梯间，但为了平面紧凑、使用合理而和消防电梯设置在一起，则此楼梯应按防烟楼梯间的规定执行。
    《消防资源网》石老师专题 ：“消防电梯(消防电梯前室)，26问！”：
    不宜将客货电梯全部设置为消防电梯！将客货电梯全部设置为消防电梯的做法，与实际运行情况不符，存在诸多隐患，也较难实施。很明显，将客货电梯全部设置为消防电梯，其目的不是为了更好的保证消防救援，而是为了更好的利用消防电梯及前室，可能造成更大的安全隐患。1、消防电梯需要消防电源保证，同时涉及层层停靠、从首层至顶层的运行时间不宜大于60s等诸多功能（详见：7.3 消防电梯），将客货电梯全部设置为消防电梯的方案，不利于管理，也较难实施。2、实际运行中，客货电梯往往会采用更加灵活的控制方式，比如分层分时段停靠、大量广告设施、封闭某些楼层的电梯门出口等等，这些都与消防电梯基本要求相背，将造成更大隐患！

★问题411：“普通电梯按照消防电梯要求设置”，具体有哪些要求？
    《消防资源网》石老师专题 ：“客货电梯&消防电梯-共用前室的原则及要求！”：客货电梯开向消防电梯前室，客货电梯的防火措施应与消防电梯一致，不要给前室带来安全风险，防止电梯井成为烟火竖向蔓延的通道：根据《建规》6.2.9-5要求，建筑内电梯层门的耐火极限不应低于1.00h，客货电梯和消防电梯的电梯层门要求是一致的。因此，实际应用中，客货电梯的相关防火措施，主要是指电梯轿厢及电梯井的相关防火要求，客货电梯轿厢和电梯井等所有结构部件、电线电缆的防火等级应与消防电梯一致。同时，消防电梯和客货电梯均不应附加广告设施、投影设备等其他功能，确保轿厢内的材料均为A类不燃材料。
    《指南》P375：应在每层的电梯上采用醒目标志注明消防电梯和非消防电梯，消防电梯与普通电梯的井道之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙逬行分隔，同一前室内的消防电梯、普通电梯的轿厢均应采用A级装修材料，非消防电梯的防火性能应符合规范有关消防电梯的要求。消防电梯、普通电梯及机房等布置，参见图7.17。
    《邢台》三.十：《图示》中已明确普通电梯应按消防电梯的要求设置。
    《江苏》1.2.9：设置在住宅防烟楼梯间的前室（消防电梯设置在其他前室中）中的非消防电梯需满足DGJ32/J26-2017第8.7.19条第3～7款的设置要求，该前室满足防烟楼梯间前室设置要求即可。
    《北京》、《江西》22：电梯层门应满足《建规》6.2.9-5条要求。
    《福建》5.13：住宅建筑设在防烟楼梯间前室或合用前室内的普通电梯应按消防电梯的要求设置，仅指其分隔措施按《建规》第7.3.6条设置（前室短边尺寸、排水设施、载重量、运行时间、控制系统、操作按钮及对讲电话等可不按消防电梯要求设置）。
    《乌鲁木齐》五.43：普通电梯按照消防电梯的防火要求进行设置。需要满足：1）所有控制线路按阻燃要求；2）装修材料按照消防电梯要求；3）非贯通门；4）井道与机房应与消防电梯分隔开。
    《广州》4.4：是的。电梯产品以及防火设计均要符合消防电梯的设计标准，电梯控制系统可按普通乘用电梯选用。
 
★问题412：电梯层门、设备井道门是否属于“门、窗、洞口”？首层扩大前室内的设备井道门是否需要按房间门改为乙级防火门？普通电梯层门是否可以开在单独的楼梯间前室内？
    提出本问题的原因：
    答案请关注“张耀泽老师宣贯”。
 
★问题413：高层住宅封闭楼梯间在屋面时，电梯机房直接在楼梯间内开门。
    提出本问题的原因：《建规》6.4.2.2“除楼梯间的出入口和外窗外，楼梯间的墙上不应开设其他门、窗、洞口。”
其他观点：应增加走道。