12.2 公用系统维护保养

12.2.1 应巡检水池、水塔、水箱等储水设施，确保无堵塞、溢流、变形、渗漏等现象，确保水位正常。

12.2.2 应巡检水泵等转动机械设备的维护，并应符合下列规定：

    1 应确保轴承、电机温度和电流正常，无摩擦，无异常振动，水泵盘根无大量漏水，仪表指示正确，润滑良好；

    2 应做好水泵切换运行和润滑加油等定期工作；

    3 长期停运的水泵，应关闭水泵进、出口阀门，将水泵内积水排尽。

12.2.3 应巡检管道、阀门及附件，确保无跑、冒、滴、漏现象；及时更换腐蚀、漏水的管道、阀门及设备。

12.2.4 除盐水系统的维护应符合下列规定：

    1 应巡检过滤器，确保各进出口水阀、空气阀处于正常位置，设备运行正常；

    2 采用膜处理方式进行除盐水制备的，应每2h巡检膜元件，确保产水量、工作压力、工作温度等参数指示正常，并应做好超滤膜、反渗透膜等装置的定期反洗工作，确保装置安全运行；

    3 除盐水制备系统应按照设备制造厂的要求进行维护保养。

12.2.5 压缩空气系统的维护保养应符合下列规定：

    1 应巡检空压机，无漏油、漏水、漏风现象，确保保护罩完好，各紧固件连接良好无松动，轴承温度、振动正常，并做好空压机的定期切换工作；

    2 应巡检干燥机、过滤器，确保其正常工作；

    3 每天不应少于一次对储气罐底部进行排污。