12.2 检查要求

12.2.1 装配式木结构建筑工程竣工使用1年时，应进行全面检查，此后宜按当地气候特点、建筑使用功能等，每隔3年~5年进行检查。

12.2.2 装配式木结构建筑应进行下列检查：

1 使用环境检查：检查装配式木结构建筑的室外标高变化、排水沟、管道、虫蚁洞穴等情况；

2 外观检查：检查装配式木结构建筑装饰面层老化破损、外墙渗漏、天沟、檐沟、雨水管道、防水防虫设施等情况；

3 系统检查：检查装配式木结构组件、组件内和组件间连接、屋面防水系统、给水排水系统、电气系统、暖通系统、空调系统的安全和使用状况。

12.2.3 装配式木结构建筑的检查应包括下列项目：

1 预制木结构组件内和组件间连接松动、破损或缺失情况；

2 木结构屋面防水、损坏和受潮等情况；

3 木结构墙面和天花板的变形、开裂、损坏和受潮等情况；

4 木结构组件之间的密封胶或密封条损坏情况；

5 木结构墙体面板固定螺钉松动和脱落情况；

6 室内卫生间、厨房的防水和受潮等情况；

7 消防设备的有效性和可操控性情况；

8 虫害、腐蚀等生物危害情况。

12.2.4 装配式木结构建筑的检查可采用目测观察或手动检查。当发现隐患时宜选用其他无损或微损检测方法进行深入检测。

12.2.5 当有需要时，装配式木结构建筑可进行门窗组件气密性、墙体和楼面隔声性能、楼面振动性能、建筑围护结构传热系数、建筑物动力特性等专项测试。

12.2.6 对大跨和高层装配式木结构建筑，宜进行长期监测，长期监测内容可包括：

1 环境相对湿度、环境温度和木材含水率监测；

2 结构和关键构件水平位移、竖向位移和长期蠕变监测；

3 结构和关键构件应变和应力监测；

4 能耗监测。

12.2.7 当连续监测结果与设计差异较大时，应评估装配式木结构的安全性，并应采取保证其正常使用的措施。

条文说明

12.2.6 大跨装配式木结构建筑是指跨度大于30m的木结构建筑，高层装配式木结构建筑是指层数大于6层的木结构建筑。由于我国对于大跨和高层木结构建筑的研究少，因此，建议有条件时，对大跨和高层木结构建筑进行长期监测，为后续研究积累实际经验。

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