4.5 房屋纠偏

4.5.1 当房屋整体倾斜需纠偏时，若其基础及上部结构刚度尚符合要求，可采用掏土法进行纠偏。制定纠偏设计专项方案前应具备下列资料：

1 工程地质勘察资料；

2 基础及上部结构图纸；

3 建筑物使用情况；

4 房屋开裂、倾斜等检测资料；

5房屋周围管线及地下设施资料。

4.5.2 纠偏设计方案应包括下列内容：

1 房屋结构平面图和基础图；

2 掏土孔的布置位置、孔径、孔深以及孔的斜率；

3 各孔的掏土量及掏土顺序；

4 沉降监测点的位置、监测频率及沉降速率等要求；

5纠偏施工说明。

4.5.3 掏土法纠偏的掏土量可按下式进行计算：

式中：V_s——掏土量（mm³）；
l_b——基底长度（mm）；
b——基底宽度（mm）；
Δ_s——沉降差（mm）。

4.5.4 掏土孔孔径宜为100mm~150mm，孔距宜为1.0m~1.5m。孔位宜布设在土体受力较大的部位，掏土深度宜为基底下2.0m~4.0m，并应根据施工回填复位情况进行实时修正。

4.5.5 纠偏施工结束后，应在掏土孔内灌注水泥浆回填密实，注浆应分多次进行，待前一次浆液初凝后再进行后续注浆。

条文说明

4.5.1 掏土纠偏是从沉降较少的基础下掏土，迫使基础下沉，此法所用设备少，纠偏速度快，费用低，是房屋纠偏的一种常用方法。一般用于软黏土、淤泥质土、杂填土等土质。

本条规定了若其基础及上部结构刚度较好时，可采用掏土法进行纠偏；当基础及上部刚度较差时，采用掏土法纠偏容易导致房屋因差异沉降而产生严重损坏。因此，对于基础及上部结构刚度较差房屋的纠偏方法，不宜采用掏土法，应根据具体情况进行针对性分析，采取个性化的纠偏方法。

4.5.3 本条所列计算公式为参考公式，在掏土施工过程中，土体应力应变不断重新分布，不同土质和不同上部结构的工程，实际掏土量会在该公式计算值的上下浮动。在工程实践中，具体掏土量应在该公式计算值的基础上，根据上部结构的变形监测情况作出适当修正。

4.5.5 本条规定是为了防止房屋纠偏过量而提出的。

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