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10.5 外立面附加设施

10.5.1 建筑外立面附加设施修缮的设计，应采取下列措施：

1 建筑外立面附加设施的安装面应坚实稳固，并应具有足够的承载力；对安装面强度不符合要求的，应采取相应的加固、支撑或减震措施；外保温墙面不宜安装建筑外立面附加设施；

2 对外立面附加设施的锚固，应根据墙体实际情况，对锚固材料、锚固方式等细节进行相应设计，必要时应出具锚固节点详图；

3 设计中的荷载应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009的要求取值，规范中未明确规定的荷载情况，荷载应按实际情况取值，并应注明取值依据；

4 建筑外立面附加设施的设置不得占用公共人行道，沿道路、公共通道两侧建筑安装的外立面附加设施的底部距地面距离应大于2.5m；

5 建筑物的出入口、内部过道、楼梯等公用部位不得安装除横牌以外的店招店牌、空调外机支架、晾衣架、窗台花架、雨篷、折叠式遮阳篷等附加设施。

10.5.2 空调外机及有关设施修缮的设计，应采取下列措施：

1 建筑立面在有条件的情况下，宜统一增设空调外机承台板；增设空调外机承台板的设计，应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和《混凝土结构加固设计规范》GB50367的要求；

2 承台板的布置应统一定位、统一高度，应横平竖直、布局美观、间距均衡，并应采取防止攀爬等安全措施；

3 空调外机支架设计应符合现行国家标准《钢结构设计标准》GB50017和《家用和类似用途空调器安装规范》GB17790的有关规定；支架应设计成紧贴墙面的刚性支架，支架的承载力不得低于空调外机自重的4倍，最小功率的空调其支架负载设计不得低于1800N；

4 空调外机支架的安装面应坚固结实，应具有足够的承载能力，并应采取防止攀爬等安全措施；

5 空调外机遮罩应根据外机分布情况灵活设计，遮罩水平高度、垂直位置宜统一；

6 建筑沿街面空调机室内外连接管和冷凝水管宜加装套管，并应涂饰与所依附墙面相同色彩的涂料。

10.5.3遮阳篷、雨篷、晾衣架及窗台花架等外立面附加设施修缮的设计，应采取下列措施：

1 外立面附加设施宜统一位置、形式与材质，并应与外立面协调；

2 外立面附加设施的安装应牢固、结实，并应满足其实际使用的承载力要求。

条文说明

10.5.1 根据城市公共安全和市容环境管里的要求，建筑外立面附加设施的设置应遵循坚固结实、实用美观、安装可靠的原则要求。

根据以往的工程经验，建筑外立面附加设施的安装面应是钢筋混凝土和大于200mm厚实心砖的外墙立面。

根据建筑外立面附加设施“锚固”这一安装重要环节，需根据建筑墙体和饰面的实际情况，采用相应的锚固材料和方式。

规定了建筑物出入口、内部过道、楼梯等公用部位不得安装附加设施的种类，在建筑物出入口仅可设置横牌形式的店招店牌，主要是出于消防安全和不影响居民正常生活、工作考虑。

10.5.2 空调外机承台板（钢筋混凝土搁板）的改造方法有着造价低廉、安全可靠度高、耐久性良好和外形统一美观的优点，但是承台板混凝土浇筑难度较大，且混凝土需要养护，施工周期较长。由于混凝土搁板承载力往往取决于植筋效果，因此钢筋在外墙中的锚固效果成了决定性因素。

承台板的设置应防止人员在承台板之间攀爬，避免安全隐患。

空调外机支架的设计，在考虑外机自重、施工荷载及风荷载等因素基础上，根据现行国家标准《家用和类似用途空调器安装规范》GB17790及《钢结构设计标准》GB50017的规定，其支架的承载力不得低于空调外机自重的4倍，一般的空调室外机重量为40kg~50kg，所以最小功率的空调其支架负载设计不得低于1800N。支架应为刚性支架，确保支架和外机的稳固。

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