主页 > 规范 > 【已作废】老年人居住建筑设计规范 GB50340-2016 >

3 基本规定

3.0.1 老年人居住建筑设计应符合现行国家标准《住宅设计规范》GB 50096和《无障碍设计规范》GB 50763的相关规定。

3.0.2 老年人居住建筑应根据老年人口规模配套相应的养老服务设施。养老服务设施宜与社区医疗卫生、社区服务等公共服务设施综合建设。

3.0.3 老年人居住建筑设计应严格执行国家现行相关防火、防灾标准。在紧急疏散方面，应符合老年人的生理、心理特点，并进行优化设计。

3.0.4 老年人居住建筑设计应与所在社区的养老服务、运营模式相适应，为居住者、服务者、管理者提供良好的使用条件。

3.0.5 老年人居住建筑应合理选择信息化和智能化养老服务系统，并为其预留安装条件。应选择操作简单、性能可靠、安装维护方便的系统、并充分考虑其发展需要。

3.0.6 新建老年人居住建筑应采用全装修设计，应通过室内装修完善和加强老年人居住建筑的特殊功能，并应保证老年人使用安全、便利。

条文说明

3.0.1 老年人居住建筑包括供老年人居家养老使用的住宅和公寓，这类建筑不同于养老设施，不是集体生活的居住形式，而是以套为单位，老年人全家、结伴或独自生活居住的形式，老年人在其中可以完成包括炊事在内的各种家庭活动。因此，本规范除规定了各项适合老年人生理、心理特征的设计要求外，特别强调老年人居住建筑设计应符合《住宅设计规范》GB 50096和《无障碍设计规范》GB 50763的规定，从而确保此类建筑的各项居住条件不低于普通住宅。

3.0.2 由于本规范属于建筑设计规范，配套设施要求属于规划范畴，且由于各地老年人口比例、经济发展水平、老年社区建设状况千差万别，因此条文中并未给出明确的养老服务设施的配套要求。考虑到养老服务设施的配套非常重要，而目前又缺少相关的规范，本条说明针对普通社区的养老设施配套给出一个参考的方向：养老服务设施根据居住区规划设计规范、民政部门街道一社区的管理层级可以分为两个级别，分别是居住区街道级别，服务大约30000~50000人口（其中老年人口约6000~10000人），主要形式是老年人护理院、养老院和老年人活动中心；居住小区一社区级别，服务大约10000~15000人口（其中老年人口约2000~3000人），主要形式是老年人服务中心、老年人日间照料中心和老年人活动站。

3.0.3 根据各国统计数据，居民住宅火灾中老年人遭受伤害比例最高。因此，老年人居住建筑符合防火要求是最重要且最基本的要求。老年人居住建筑防火设计的主要依据是国家现行标准《建筑设计防火规范》GB 50016中对居住建筑的相关规定，在设计时需要考虑到老年人这个特殊群体的生理、心理特点，在疏散距离、疏散时间、疏散提示等方面适当进行优化设计。除防火之外，避震、防突发事件等的安全疏散要求也要予以满足。

3.0.4 随着社会养老服务体系的逐渐完善和居家养老需求的不断增加，在社区中、家庭中提供技术含量较高的看护服务逐渐成为可能。无论是社区养老设施还是老年人公寓、住宅，都不仅有老年使用者，同时还有为老年人提供护理、服务的人员，以及相关管理人员。因此，有效地组织空间关系，加强护理空间的细节设计，才可以提升效率，为老年人提供更好的服务。

3.0.5 在老年人居住建筑中引入信息化、智能化养老服务系统，有利于帮助老年人独立、方便地生活，同时可以提高管理服务效率和质量。本规范要求老年人居住建筑合理选择信息化、智能化养老服务系统，并预留安装条件。考虑到信息化、智能化技术的多样性现状，仅传输介质就有双绞线、同轴电缆和光纤等多个种类，且各地的基础设施发展水平存在差异，因此没有对系统作出具体规定。但是从发展趋势来看，信息化和智能化系统将是老年人居住建筑的重要组成部分之一，因此在设计时需要加以统筹考虑。

3.0.6 老年人居住建筑的室内装修需要专业设计，大量的装修项目关系到老年人的生命安全和生理、心理健康。而且室内装修设计必须与建筑设计统一协调，否则无法全面实现建筑对老年人关怀的目标，同时还会带来材料浪费、结构破坏等一系列的问题。因此，要求采用全装修的设计和建造方式，不应采用提供毛坯由住户二次装修的设计方案。

在《老年人居住建筑设计标准》GB/T 50340-2003中有 “室内装修”一节，在本规范修订中，把与老年人密切相关的扶手、墙地面、机电末端、标识等做法分别纳人了各个空间，与建筑设计统一考虑，按照这些要求去做，就可以达到适合老年人居住的基本装修条件。老年人居住建筑的室内装修还包括色彩与标识设计，随着年龄的增长，老年人视觉和认知能力不断衰退。因此，通过整体色彩与标识设计，利用醒目明晰的图形标志增强视觉冲击力，可以提高空间的识别性和安全性。

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